落实责任 守护安全

江西省南丰县市场监管局组织住宅小区电梯安全专项检查

□ 朱国林 鄢国卿 本报记者 龚琛虎

“我们是江西南丰县市场监管局的执法人员，请你们配合检查。”近日，在江西省南丰县紫薇花园小区里，3名执法人员向该小区物业负责人亮出了行政执法证。

从电梯安全警示标志到电梯维保记录，执法人员检查得很仔细。检查发现该小区两栋高层住宅的4部电梯都超过检验周期，未按要求进行定期检验，而且今年还没与专业维保公司签订维保合同。经了解，该小区原物业管理公司由于种种原因，造成物业费收取困难，物业公司对电梯的安全运营投入不足，没有资金雇佣维保单位对电梯进行维护保养，也没有资金对电梯进行定期检验。针对上述问题，执法人员当场下达了监察指令书，责令停止运行电梯，待检验合格、与专业维保公司达成保养协议后方可重新投入使用。

“原先的物业管理公司甩手走了，我们刚刚接手这个小区的物业管理，许多事情还在熟悉中，可不可以先不要封停电梯，以免居住户又不愿交物业费，也给我们留出时间来整改。”新入驻该小区物业管理负责人封某说道。

“电梯是电脑控制的机电一体化设备，若不依法‘年检’‘维保’，轻则困人，重则摔人、夹人，严重时瞬间能要人命。这也是为了小区住户的生命财产安全。”南丰县市场监管局质量安全股股长熊建波解释道。

随后，该局执法人员与技术人员、该小区物业管理人员一道走上大楼顶端的电梯机房，对电梯进行关停，并在电梯门贴上封条、《告居民书》。将4部电梯全部关停下来，执法人员已是满头大汗。随后，他们又马不停蹄地赶到旁边的嘉禾天城小区。

近年来，随着南丰市民居住观念的改变，高层住宅大量出现，随之而来的是电梯数量的大幅增加。目前，南丰住宅小区电梯有200多台，且以每年20%的速度递增。电梯作为高层住宅必备的运载工具，其安全性直接关系到每一位业主、乘客的生命财产安全。按照《特种设备安全法》的要求，电梯每15天必须做一次维护保养，每年都要进行一次定期检验。经特种设备检验机构检验合格后，给电梯使用管理单位发一个电梯使用标志，也就是年检标志，使用管理单位需要把这个年检标志贴在电梯轿厢内的显著位置。电梯使用管理单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前30日，向特种设备检验机构提出定期检验申请，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

为加强住宅小区电梯安全监管，规范特种设备使用行为，保障人民群众生命财产安全，今年2月份以来，南丰县市场监管局对辖区内住宅小区电梯安全开展专项检查。重点检查以前存在安全隐患的小区，以及业主投诉集中的小区。每到一处，执法人员对电梯使用登记证、检验报告、维保合同、管理人员和维护人员持证上岗情况进行细致检查；对电梯使用单位的安全管理机构、安全管理制度、岗位责任制、事故应急措施和救援预案建立情况进行认真检查；以随机抽查形式进入数台电梯，现场检查电梯轿厢内张贴的施救电话、投诉电话等标识是否符合要求，钢丝绳、制动器等重点部件是否完好，控制系统功能是否正常，电梯紧急呼叫装置是否有效。

检查发现，大部分住宅小区物业管理单位和维保单位能够按照安全技术规范要求落实电梯使用管理和维护保养责任，但也存在“一梯一档”不规范、机房控制室管理不到位、轿厢内没有任何标志、超期未检等问题。针对检查中发现的问题，执法人员对电梯使用单位下达了特种设备安全监察指令书，要求限期整改。“通过本次检查，及时发现、消除了安全隐患，提高了电梯使用单位的安全责任意识，避免电梯事故发生。”该局相关负责人表示，下一步，将加强监管、宣传和引导，促进电梯使用行为的进一步规范，将加强对电梯安全知识的宣传教育工作，通过电视台、报纸、微信公众号等媒体，对电梯法规和安全知识进行宣传、普及，并督促小区物业管理公司作为电梯使用单位提高认识，建立健全特种设备安全管理机构、安全管理制度、事故应急措施和救援预案等。

《中国质量报》